Sprawy generalne Rzecznika Praw Obywatelskich

1. W sprawie rozliczania kosztów zużycia wody i odprowadzania ścieków pomiędzy właścicielem (zarządcą) budynku a lokatorami poszczególnych lokali mieszkalnych.

Do Biura Rzecznika wpływa wiele skarg od lokatorów kwestionujących przyjęte przez zarządcę (właściciela) budynku reguły rozliczenia kosztów zużytej wody. Z ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków wynika, że podstawę rozliczeń pomiędzy odbiorcą a przedsiębiorstwem wodociągowo-kanalizacyjnym stanowią wskazania wodomierza głównego albo przeciętne normy zużycia wody. Jeżeli odbiorcą jest zarządca (właściciel) budynku wielolokalowego, to rozlicza się on z przedsiębiorstwem według powyższych zasad. Brak natomiast przepisów regulujących kwestie rozliczeń takiego odbiorcy z lokatorami. Rzecznik prosi o poinformowanie, na jakim etapie znajdują się prace nad projektem nowelizacji ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków oraz jakie przewidziano w nim regulacje w omawianym zakresie.

Inf. 1-3/2004, str. 55

 

Wystąpienie dołączone do tego dokumentu:

Data odpowiedzi:

Opis odpowiedzi:

1. Podsekretarz Stanu w Ministerstwie Infrastruktury (22.03.2004 r.) poinformował, że projekt nowelizacji ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków jest opiniowany przez Komisję Wspólną Rządu i Samorządu Terytorialnego. Projekt przewiduje zobowiązanie właścicieli/zarządców budynków do opomiarowania wszystkich punktów czerpalnych wody (a nie jak dotychczas tylko lokali) i określenia zasad korzystania z punktów czerpalnych poza lokalami. W budynkach całkowicie opomiarowanych, w których podpisano umowy na dostarczenie wody i odprowadzanie ścieków z osobami korzystającymi z lokali, należności za wodę i ścieki będą obliczane na podstawie wskazań wodomierzy lokalowych.
Inf. 1-3/2004, str. 55